17.03.2021
загрузка

Архангельский регион лишается возможности продления льготной ипотеки!

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина назвала два с лишним десятка российских регионов, где можно было бы продлить льготную ипотеку как антикризисную меру. Архангельской области в этом списке нет.

В июле должна завершиться программа льготной ипотеки под 6,5% с первоначальным взносом 15% на покупку жилья в новостройках. Ее ввели в пандемию и уже продлевали. Эксперты предупреждали, что эту антикризисную меру нужно сворачивать, поскольку она уже не соответствует первоначально заложенному в нее смыслу.

В Центробанке уверены, что зажиточные россияне используют покупку недвижимости с использованием льготной ипотеки как один из способов вложения сбережений. Всё это приводит к тому, что программа теряет свой социально направленный характер, поскольку квартиры приобретаются в инвестиционных целях, а не для решения жилищного вопроса.

«Уже появились негативные эффекты: дополнительный спрос, который стимулируется льготной ипотекой, уходит прежде всего в рост цен — мы это видим по ряду регионов, где этот эффект уже стал негативным с точки зрения доступности жилья», — сказала накануне в интервью «Известиям» руководитель Центробанка Эльвира Набиуллина. С ней солидарны и специалисты отрасли.

Между тем, в ЦБ РФ все же уверены, что существуют субъекты, где спрос не полностью восстановился, поэтому существенного роста цен не было. По расчетам регулятора, есть 24 региона, в которых можно было бы продлить программы льготной ипотеки без негативных эффектов. Это Башкортостан, Удмуртия, Мордовия, Алтай, Дагестан, Чечня, Ингушетия, Ставропольский край, Новосибирская, Ростовская, Челябинская, Ярославская, Саратовская, Волгоградская, Тверская, Ульяновская, Кировская, Ивановская, Оренбургская, Омская, Псковская, Астраханская, Томская, Курганская области.

Как видим, Архангельской области в этом списке нет. Как нет и столичных регионов (Москва, Санкт-Петербург и их окрестности), а также Краснодарского края, на которые пришлось более половины всех ипотечных сделок с момента старта программы.

При этом в целом, по общему мнению отраслевых аналитиков, субсидирование государством ипотечных ставок позволило избежать стагнации в ключевом секторе экономики, дав возможность застройщикам сохранить докоронавирусные темпы ввода жилья в условиях продолжающейся пандемии.

Источник: News29.ru

ЖК «River Park-2»
Цены: от 123 560 ₽ 4 кв. 2025

19.05 СТАРТ ПРОДАЖ

Скидка 20% первым клиентам. Рядом набережная, САФУ им. М.В. Ломоносова. Потолки до 3 м. Квартиры от студий до евро-трехкомнатных.

ЖК «Аквилон REKA» 6-7 корпус
Цены: от 110 641 ₽ 3 кв. 2025

Берем % по ипотеке на себя!

Платите меньше, пока строится ваша квартира. Подайте заявку прямо в офисе. Система "умного" дома и видеонаблюдение.

ЖК «Аквилон SAGE»
Цены: от 111 246 ₽ 3 кв. 2025

Скидка до 18% в мае!

Новый ЖК рядом с САФУ! Дозаказ чистовой отделки по фиксированной стоимости. Подземный паркинг и кладовые.

ЖК «Новый город»
Цены: от 122 453 ₽ 4 кв. 2025

Старт продаж! Дом на Поморской!

Выбирайте квартиру в центре! ЖК «Новый город» открыл продажи. Звоните: 8(8182) 43-24-24

ЖК «Аквилон CITY Towers»
Цены: от 106 363 ₽ 4 кв. 2025

Скидка 25% от мат.капитала!

Семейная ипотека с 2-мя детьми младше 18 лет по выгодным ставкам! Детский сад на территории ЖК. Закрытый благоустроенный двор!

ЖК «Город'А»
Цены: от 107 000 ₽ 3 кв. 2024

Кладовая в подарок! Дом в центре!

Покупателям 2-3-комнатных квартир кладовая в подарок! Выбирайте большие кухни, балконы застеклены! Звоните +7(8182) 46-08-80

ЖК «На Шубина»
Цены: от 131 847 ₽ 4 кв. 2023

Новый дом на Троицком-Шубина!

Выбирайте квартиры в новом комфортном доме у набережной Двины! Всего 51 квартира, 4 этажа с лифтом, проверенный застройщик!

ЖК «Аквилон CITY»
Цены: от 131 795 ₽ 2 кв. 2024

ЖК из кирпича "теплая керамика...

Доп.скидка многодетным семьям, а также клиентам с пропиской с области до 125 000 руб.. Квартиры с отделкой White box.

ЖК «AKVILONTIME»
Цены: от 115 587 ₽ 1 кв. 2024

Выкуп вторички в обмен на новострой...

Рядом парк, ТЦ РИО. Закрытый двор, система контроля протечек, IP-домофония. Большая парковка, закрытый двор.

ЖК «Легенда» 3 очередь
Цены: от 83 147 ₽ 1 кв. 2023

Последние квартиры в ЖК «Легенда-3»...

Внимание, доступное жилье! Квартиры в ЖК «Легенда-3»! Большой внутренний двор, подземный паркинг, отделка на выбор.

ЖК «Рубин»
Цены: от 110 000 ₽ 4 кв. 2021

ЖК «Рубин»: Живи в центре событий!

Выбирай жить в центре деловой и культурной жизни города — меняйте жилье в счет оплаты по программе TRADE-IN

ТОП 5 застройщиков

Группа Аквилон
Строй-Комплекс
EDS Group
А6440
СоюзАрхСтрой
Все застройщики (19)