Легендарный долгострой на Московском проспекте в Архангельске станет «Легендой»

Завершить возведение дома «замороженной» когда-то стройки СПК «Соната» взялась компания «СоюзАрхСтрой». 73 обманутых дольщика до конца 2020 года должны будут получить долгожданное жилье в обновленном ЖК «Легенда».

История возникновения кооператива «Соната» берет свое начало в 2006 году. Именно тогда началось возведение многоэтажного дома, которое замерло на уровне второго этажа первой очереди. Сославшись на экономический кризис, инициатор стройки оставил людей без денег и жилья.

Решение проблемы обманутых дольщиков заметно оживилось в Поморье с 2016 года, когда были внесены изменения в областное законодательство, позволившие отнести к масштабным инвестпроектам завершение «долгостроев». Компаниям, приложившим к этому усилия, власти предоставляют без торгов земельный участок для последующего строительства.

Завершить возведение дома на пересечении Московского проспекта и улицы Галушина взялся производственно-строительный холдинг «СоюзАрхСтрой». Как рассказал руководитель компании Михаил Палкин, отныне стройка, в которую планируется вложить порядка 1 миллиарда рублей, носит название ЖК «Легенда».

Компания известна несколькими своими проектами на территории Поморья, наиболее масштабным из которых является на сегодняшний день ЖК «Крылья» в Архангельске. Данная стройка, как впрочем и другие объекты застройщика, находятся под пристальным вниманием сотрудников портала «Где Новостройки», специализирующемся на жилом строительстве.

В настоящий момент инвестор приступает к работам по ограждению территории объекта и разборке части непригодных конструкций. Завершается проектирование будущего здания. К слову, сам проект жилого комплекса будет в корне изменен, так как одной из причин остановки стройки в свое время был перерасход материалов и крайне неудачные планировки квартир, которые сейчас трансформируются в smart-решения (каждый метр с пользой для владельца).

Такой подход позволит застройщику предложить дольщикам улучшенную комплектацию квартир, возведенных с использованием энергоэффективных технологий и системы «безопасный дом», а также благоустройство придомовой территории, включающее в себя современный спортивный комплекс и подземный паркинг.

Уже проведены испытания и экспертизы всех несущих конструкций, сделано это при содействии профессоров САФУ. Их результат учтен при разработке проектной документации, пояснил глава «СоюзАрхСтроя». Непригодные конструкции будут полностью демонтированы.

Обманутых дольщиков, которых числится 73 человека, объединили в жилищно-строительный кооператив «Московский». В рамках договоренностей инвестор должен передать в ЖСК 1850 квадратных метров площадей. Распределение квартир будет идти уже внутри кооператива. Завершить строительство первой очереди ЖК «Легенда» планируется до конца 2020 года, реализация всего проекта рассчитана на 5 лет.

После выполнения обязательств перед людьми компания получит без торгов участок под строительство еще одного жилого дома. По словам Михаила Палкина, он также будет располагаться в округе Майская Горка.

Добавим, что точно по такой же схеме будет достроен «Дом на площади», ставший жилым комплексом «Айсберг».