ЖК «О’Берег»

Жилой комплекс «О’Берег» в Архангельске – новое знаковое место в жизни района Майская горка. Синергия природы, активной жизни и естественной красоты – все это воплощается в жилом эко-комплексе класса бизнес-lite. Вас окружит комфорт и отдых благодаря исключительно подобранной локации вблизи от парка, школы, детского сада и парка.

Преимущества жилого комплекса:

• жилой комплекс будет состоять из 3 секций;
• уникальное месторасположение на первой береговой линии и прекрасный вид из окон, открывающийся прямо на Северную Двину;
• бесплатный Детский клуб, переданный в собственность жильцов;
• стены фасада, кровли и цоколя с увеличенным слоем утеплителя – 180 мм, концепция термо-S;
• концепция Э4: эргономика, энергоэффективность А (высокая), экологичность и экономия;
• система «inHome»: широкий функционал по взаимодействию с УК, возможности контроля за квартирой из мобильного приложения, «умные» счетчики, датчики защиты от пожара и протечек, предусмотрена возможность легкой настройки сигнализации и тревожной кнопки, IP-домофония с интерактивным многофункциональным экраном в каждой квартире и возможностью вывода на него или на экран мобильного приложения изображений с различных камер видеонаблюдения
• автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры, который позволяет экономить на коммунальных платежах;
• коллекторная разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла;
• современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами;
• двухтарифные электросчетчики, датчики пожарной охраны;
• просторные бесшумные лифты с функцией экономии электроэнергии до 75%, плавность спуска;
• видеонаблюдение;
• авторская эко-отделка и энергосберегающее освещение мест общественного пользования;
• колясочные, консьерж-сервис;
• светопрозрачные входные группы;
• безбарьерная среда (вход в подъезд и лифт с уровня земли);
• обслуживание профессиональной управляющей компанией;
• 1 этаж с встроенными помещениями (шаговая доступность повседневных услуг).

Расположение новостройки:

• Развитый район Майская горка, расположенный в 5 минутах езды от центра города;
• развитая инфраструктура района, высокая транспортная доступность;
• в нескольких минутах ходьбы парк «Майский», автобусные остановки, продуктовые магазины, аптеки, банки, салоны красоты, кафе и рестораны, фитнес-клуб;
• в шаговой доступности Детский сад №7 комбинированного вида «Семицветик», Детская библиотека №9, Эколого-биологический лицей им. академика Н.П. Лаверова, Средняя общеобразовательная школа №35 им. героя Советского Союза П.И. Галушина  
• в нескольких минутах ходьбы находятся медицинские учреждения: Медицинская компания «ИНВИТРО», Медицинский центр «Диамед», Архангельская городская клиническая поликлиника №2, Стоматологический центр «Энтони»;
• в 3 минутах от жилого комплекса крупный торгово-развлекательный комплекс «МАКСИ».

Территория ЖК «О’Берег»:

• велопарковки и автомобильные эко-парковки для жильцов и гостей;
• благоустроенный двор: зоны отдыха со скамейками и малыми архитектурными формами;
• места для совместного времяпрепровождения: пинг-понг, петанк, мини-гольф, места для барбекю, крытые террасы;
• озеленение территории: цветущие кустарники, газоны, цветники;
• зона street workout: уличные тренажеры и турники;
• разновозрастные детские площадки с антитравматическим покрытием;
• двор свободный от машин;
• эко-парковка для автомобилей и велопарковки;
• дренажная система – «двор без луж».

Всего в жилом комплексе 480 квартир:

• эргономичные планировки «Разумные метры»;
• высота потолков не ниже 2,7 метра, концепция TOP FLAT на верхнем этаже – высота потолков 3 м;
• балконы/лоджии во всех квартирах с панорамным остеклением;
• в жилом комплексе представлены различные планировочные решения: студии, однокомнатные, евро-двухкомнатные, двухкомнатные, евро-трёхкомнатные, евро-четырёхкомнатные квартиры площадью от 24,47 до 73,45 кв.м.;
• климатические клапаны, улучшенная вентиляция: климатические клапаны над радиаторами в стене, способствующие поглощению шума, через которые при закрытом окне в квартиру поступает свежий воздух, а в квартирах копится меньше пыли;
• энергоэффективные многокамерные стеклопакеты, увеличенный размер окон, пониженный уровень подоконников 600 мм, функция «защиты от детей»;
• толщина межквартирных стен – до 400 мм, толщина перекрытий этажей – 300 мм, что в совокупности обеспечивает высокий уровень шумоизоляции в квартирах;
• входная дверь в квартиру стальная, толщиной 60 мм с тепло- и звукоизоляцией, внутренней отделкой полотна и системой взломостойких замков;
• все квартиры сдаются с отделкой White box (полностью готова к ремонту);
• возможен дозаказ полной чистовой отделки за дополнительную плату в одном из трех цветовых решений на выбор: «Sand», «Graphite», «Terra».

Срок сдачи ЖК «О’Берег»: IV квартал 2023 года